2018年5月17日 星期四

泰國知名上市開發商Noble,最新推案Nue Noble

Nue Noble

Noble只要是曼谷人都知道的知名上市開發商,Nue Noble是其最新推案:
1.興建中的粉紅線捷運Sirat站約20公尺
2.低總價
3.生活機能完善
4.鄰近泰國行政中心Government Complex,廊曼國際機場,Impact世貿中心

捷運通車後,房價都大幅上漲,因此開發商Noble將原本在2014年要推出的此案,延後到捷運粉紅線動工後推出,建案預計2021年交屋,同時也伴隨捷運的開通,不論是短期,中長期投資都是非常好的選擇。

影片介紹:


為何投資Chaengwattana?
附近有曼谷廊曼國際機場
曼谷世貿中心Impact
加上有2條高速公路,通往泛亞鐵路的中心Bang Sue站非常方便,
因此泰國政府在2005年在Chaengwattana路規劃了泰國行政中心Government Complex,將許多政府單位集中在此,
也規劃了3條捷運路線(紅線,綠線,粉紅線):


泰國行政中心Government Complex:

因為曼谷市中心土地稀缺,許多政府機關租辦公大樓,因此在2005年規劃了Government Complex,為泰國財政部的所有的土地,2010年完工,耗資約200億泰銖,佔地約72公頃(台北信義計畫區約144公頃),樓地板面積約92.8萬平方米(台北101整棟大樓從地下室到101樓,合計樓地板面積約37.4萬平方米),陸續進駐了許多高級政府機關,距離建案僅約2.1公里,待捷運通車後,僅2站。


Impact世貿中心:
Impact世貿中心分為數個區域,規模是全台最大的南港世貿展覽館(22,680平方米)數倍。
Challenger:60,000平方米
Exhibition Center:47,000平方米
Forum:11,165平方米
Arena:11,000座位
並有數棟辦公大樓。


廊曼國際機場:
廊曼國際機場時曼谷第一個國際機場,目前泰國最大的是素萬那普國際機場,但為因應持續增加的客流量,及距離一帶一路的發展中心Bang Sue高鐵特區近,因此已確定投如240億泰銖擴建機場,目前客流量約3713萬人次/年,第三航廈完工後,僅第三航廈就能提供4000萬人次/年的客流量。

*桃園國際機場約4488萬人次/年;素萬那普國際機場約5100萬人次/年。曼谷的國際化程度,台灣目前遠遠比不上。


Nue Noble相對位置:
泰國新政中心Government Complex:約2.1公里(待捷運完工後僅2站)
Impact世貿中心,購物中心:約2.5公里
廊曼國際機場:約7.2公里
全球知名的Harrow國際學校:約6.3公里

加上已有許多的就業機會及住戶,因此生活機能也是相當完善:
興建中的捷運粉紅線Sirat站約20公尺
建案隔壁就是萬客隆大賣場
Tesco,BigC大賣場,Avenue美食街,Major電影院約1200-1400公尺
Central Plaza購物中心,電影院約2.3公里

泰國人的名額開賣時就已經完銷售,海外名額已開放牌號認購,5/26確定買到的房型。
5/26沒賣完的房型,5/27就會調漲5%,請把握機會。

付款流程:
》5萬台幣小訂保留房型
》5/26開賣後的7天內支付:30%房款+5萬泰銖
》開發商收到款項後約2週,簽署買賣合約
》預計2021年第一季交屋,交屋前支付尾款


平面圖:

31樓各方向視野景觀:
朝東:泰國行政中心,Tesco,Big C大賣場,Avenue美食街,Major電影院

朝西:Central Plaza購物中心,電影院,高速公路Sirat Express Way

朝北:Impact世貿中心,國際學校


若有任何問題,或需要進一步資訊,請來電或line,謝謝。


蕭積晏
0926261357
line id:desmondo




















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