2018年3月25日 星期日

曼谷新中國城-惠恭王中央溪谷國際社區



位在曼谷MRT地鐵惠恭王站,近曼谷新金融區Rama 9,因為在Rama9及下一站的泰國文化中心站:

MRT地鐵Rama 9站:A級商辦G Tower,聯合利華總部大樓,Central Plaza購物中心,Fortune Town,興建中未來東南亞第3高樓Super Tower,Ninth Tower辦公大樓。

MRT地鐵泰國文化中心站:中國大使館,韓國大使館,泰國證券交易所,泰國國家住宅銀行總部,Esplande購物中心,The Street購物中心,拉查達火車頭夜市。



建案位在泰國文化中心站下一站:MRT地鐵惠恭王站。
出站就是:新中國城-代購一條街,惠恭王夜市,建興酒家,光海鮮。



建案從惠恭王地鐵站1號出口後,沿路就是代購一條街,接著轉進巷子,沿路就是獨棟的透天別墅區,鬧中取靜:



惠恭王站4號出口是知名的象神廟,3號出口是建興酒家,2號出口往南約300公尺就是光海鮮,1號出口約1000公尺即達中央溪谷國際社區,途中會經過的就是目前知名的代購街,也就是曼谷新中國城,這個區域大約從2013年開始中國留學生到曼谷唸書或教中文後,因這邊有地鐵線交通方便,而且距離中國大使館所在的中國文化中心站僅僅一個捷運站的距離,加上附近有許多大型超市,購物中心,電影院,匯狂夜市,拉差達火車夜市,生活機能便利,從最早來此唸書到後來發現貿易商機,留在此地做生意後,目前在此條街上近200家商店,超過60家是中國人開的,形成新中國城。在泰國文化中心站還有中國證券交易所,A級辦公大樓AIAThe Street購物中心,Esplande購物中心,再往上一站的Rama9Central Plaza購物中心,A級辦公大樓G Tower,聯合利華大樓,加上興建中的全球第三高樓Super Tower。惠恭王站鄰近新金融區。



曼谷最重要的辦公區,金融區:Silom,Asoke,Rama9,及未來的高鐵特區,都在MRT地鐵線上,完全不用換車,非常方便,從惠恭王站搭車:
3分鐘到新金融區Rama9
8分鐘到商務區Asoka
15分鐘到高鐵特區Bang Sue
16分鐘到Silom


加上曼谷持續開發的各線捷運,目前興建中及規劃中的路線可以由現在的4條路線擴展到10條路線,興建中的黃線距離惠恭王站3站;橘線距惠恭王站1站。而且未來的MRT地鐵線是曼谷唯一的環狀線,就像東京JR山手線一樣,各站都是精華。

社區1房-2房,合計557戶,公共設施規劃完善。
開發商提供示意影片,照片:












曼谷的物件一般來說是距捷運站越遠價格越低,戶數越多價格越低:
在中央溪谷社區附近有一個建案Pruksa的Chapter One Eco(下圖)社區,距捷運站1.5公里,Chapter One Eco是1900戶的超大型社區,售價240萬泰銖起,22.5平米,所有房型平均約11-13萬泰銖/平米。

而中央溪谷社區距離捷運站1000公尺(距代購一條街500公尺,鬧中取靜,逛街回家),社區592戶,最低售價244萬泰銖,25平米,且附贈全套傢俱,所有房型平均約9-10萬泰銖/平米,非常具有投資價值。





蕭積晏
092626-1357
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