2016年4月11日 星期一

慘 !美河市80戶只標出5戶






















來源:蘋果日報
【于靜芳╱台北報導】捷運小碧潭站聯開宅「美河市」,昨首度標售北市府80戶資產,坪數9.5~35.21坪,底價最低466萬元起,總底價金額7.5億元,但上午開標得到一個「慘」字!僅收到5標封單、2投標人到場,開標現場冷清,5戶總得標價金額為3600萬元,溢價率僅1.69%。當地房仲認為,民眾對美河市弊端有疑慮,且多數觀望房價續跌,僅小坪數標出符合預期。

捷運小碧潭站聯開案「美河市」首度釋出80戶標售,昨上午開標,但開標現場(小圖,范厚民攝)非常冷清,僅2人到場。

昨天標售A棟的8~10樓共72戶,以及D棟1、2樓的8戶,可做一般事務所使用,但僅收到5封標單,脫標率6.25%。其中有4人皆心儀A棟小坪數產品,8樓、10樓各2戶,標出8樓的9.5坪、13.94坪,底價分別446萬元、727萬元;10樓標出13.94坪,底價734萬元;D棟則標出2樓17.39坪、底價899萬元,換算每坪49~52萬元。
「美河市」首次標售出師不利,最後總得標金額為3600萬元,高出總標售底價約60萬元,溢價率1.69%。「美河市」A棟為商辦規劃,多半直接作小套房、小坪數商辦使用;標中A棟10樓的住戶是第一次參加標售,他想買來自住,但價格上覺得還是高了一些,另位也得標A棟10樓的吳先生卻說,買價合乎實價行情。 

每坪49~52萬元


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